1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
29.6万円/㎡
前年比+16.4%
広島市西区
21.8万円/㎡
前年比-31.8%
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メゾン古江
広島県広島市西区古江西町
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩11分
1975年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より24.5%割安
相場
1,007万円
14.6万円/㎡
570
861
1,152
1,444
AI査定結果
推定相場価格
1,007万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
861万円〜1,152万円
12.5万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン古江
760万円（11.0万円/㎡）/ 5階 / 69.06㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 760万円 | 11.0万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 17.6万円 | 5階 | 90.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | メゾン古江 広島市西区古江西町 | 古江駅11分 | 760万円 | 11.0万円 | 69.06㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/21 | 古江マンション 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅12分 | 700万円 | 9.6万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/30 | フドウ古江ハイツ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅10分 | 500万円 | 8.3万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション広島 広島市西区己斐大迫三丁目 | 三滝駅34分 | 550万円 | 9.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | マンション竜王 広島市西区竜王町 | 横川駅14分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークハイム観音 広島市西区南観音三丁目 | 舟入川口町駅18分 | 790万円 | 13.6万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南観音コーポラス 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅14分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.72㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.4%上昇、広島市西区では31.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は広島市西区の平均と比較して49.5%割安です。